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2017年4月至2017年12月，Lodha Developers的销售预订额同比增长37％至5,482cr卢比

时间：2021-08-23 09:48:08 来源：

尽管房地产市场需求疲软，但在2017-18年4月至12月期间，房地产公司Lodha Developers的印度业务销售预订额同比增长了37％，达到近550亿卢比。

Lodha上周通过向市场监管机构Sebi提交红鲱鱼招股说明书草案（DRHP），在八年后恢复了其IPO计划。该公司计划通过首次公开募股（IPO）筹集约550亿卢比的资金，其中包括出售新股以及通过要约出售（OFS）方式发行股份的发起人。

根据DRHP的数据，在18财年的前9个月中，该公司的销售订单为584.52亿卢比，而去年同期为399.590亿卢比。

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就销量而言，在回顾期间，销售从370万平方英尺增加到510万平方英尺。它在2018财年4月至12月销售了4,668辆，而去年同期为3,381辆。

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“截至2017年12月31日和2016-17年前九个月，我们是印度最大的房地产开发商，按住宅销售量计算。我们在印度的业务在4月至12月以及2016-17和2015-16年度的销售额分别为548.25亿卢比，696.64亿卢比和653.64亿卢比。”

它补充说：“尽管在过去三年中市场环境充满挑战，但我们在执行和持续建设支出方面的良好记录对我们稳定的销售和业绩起到了重要作用。”

除印度外，Lodha Group于2013年进军伦敦房地产市场，并以约4亿英镑的投资获得了伦敦市中心的两个黄金地段。

“我们的海外项目包括伦敦的项目，包括凯里街的林肯广场和梅费尔的格罗夫纳广场1号。这些项目已完成财务结算，并捆绑了开发融资设施以应付未来的建设费用。截至2017年12月31日，我们已售出114辆汽车，实现总销售额2.7765亿英镑。”

总部位于孟买的Lodha Developers由Mangal Prabhat Lodha于1995年创立，到去年12月已完成可开发面积5049万平方英尺的项目。它有37个正在进行的项目-印度有35个，伦敦有两个-可开发面积3380万平方英尺，其中大部分位于孟买大都会地区（MMR）。

Lodha于2009年9月提交了DRHP，筹集了约220亿卢比的资金。它在2010年1月获得Sebi的点头，但后来由于全球金融危机后的糟糕市场状况而搁置了IPO计划。

继2007年DLF发行900亿卢比的股票之后，这将是房地产行业的第二大IPO。根据DRHP，Lodha将发行新股票，价值不超过375亿卢比。发起人将通过OFS路线出售多达1.8亿股股票。

消息人士早些时候表示，通过发行新股以及OFS，总收益估计约为550亿卢比。该文件还称，该公司还考虑在首次公开发行前配售不超过950万股股票，总现金对价为75亿卢比。

从新发行股票的净收益中，Lodha将动用3,300千万卢比偿还债务。截至今年1月底，该公司的未偿债务接近1800亿卢比。IPO的全球协调人是Kotak Mahindra Capital，里昂证券（CLSA）印度，JM Financial和印度摩根士丹利。

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