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标普称迪拜房地产市场持续低迷

时间：2021-06-09 12:48:10 来源：

标准普尔（Standard＆Poors）今天表示，迪拜房地产市场的三年低迷可能会持续到至少2020年，理由是油价低迷，增值税的引入和海湾外交危机。

信用评级机构在一份报告中说，住房单元过剩和需求疲软也是下降的主要原因。

自2014年以来，酋长国房地产行业一直在下滑，当时原油价格暴跌，对许多海湾投资者造成了沉重打击。

标普报告称，自那时以来至2017年中，房价下跌了15％以上，下降趋势一直持续到去年年底，住宅价格进一步下跌了5％至10％。

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它说，开征增值税和卡塔尔与包括阿联酋在内的海湾邻国之间的长期危机也给房地产价格带来压力。

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标普称此次低迷是“纠正”，但称迪拜在2020年举办为期六个月的世博会后，该行业可能开始反弹。

它说：“我们认为这种调整至少将在今年和明年继续，直到最早在2020年价格企稳之前。”他补充说，租金可能会遵循相同的趋势。

2020年迪拜世博会预计将于2020年10月开幕，每天吸引多达30万游客。

专家预测，该城市还将创造约30万个新的就业机会，并吸引这座拥有300万人口的酋长城市的新居民。

迪拜计划从现在到就职典礼之间在基础设施项目上花费约70亿美元（57亿欧元），在扩展通往展览的地铁路线上花费29亿美元。

房地产业和相关活动约占迪拜国内生产总值的13％，2017年末为1080亿美元。

在2015年12月至2017年6月期间，海外投资者投入了410亿美元购买房地产。

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