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Essar以2,400千万卢比的价格将孟买的办公资产出售给Brookfield

时间：2021-08-22 12:48:43 来源：

Essar Group以一笔大笔的房地产交易将孟买Bandra-Kurla Complex（BKC）的主要商业物业Equinox商业园区以240亿卢比的价格出售给了全球投资公司Brookfield。

Essar今天表示，它已完成将Equinox商业园区出售给Brookfield Asset Management，企业价值为240亿卢比。

这个占地10英亩的商业园区包括四座塔楼，可出租的办公空间约为125万平方英尺。

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“我们已经能够与优质投资者布鲁克菲尔德（Brookfield）达成一项重大协议，他在高度战略性和经过深思熟虑的收购方面拥有令人羡慕的业绩。

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Essar的Anshuman Ruia表示：“这是印度商业房地产领域最大的交易之一，彰显了我们在Equinox投资中能够创造的价值。”

Essar在一份声明中说，一些占据商业园区空间的公司包括塔塔通讯公司，益百利公司，克朗普顿格里夫斯公司和拉法基公司。

该集团将全部出售收益用于偿还贷款。它正在通过非核心资产货币化来减少债务。

“我们很高兴将Brookfield的场所制作功能带到孟买的主要商业区。我们将投入大量资金，引入更多的餐饮和现代化设施，并将Equinox打造为高质量的办公场所。”布鲁克菲尔德房地产负责人（印度）Ankur Gupta说。

Essar Group在2016年宣布将把该物业出售给位于班加罗尔的房地产公司RMZ Corp，但交易未能达成。

与房地产行业不同，商业房地产，尤其是办公楼，表现良好，并吸引了国内外投资者的巨额投资。

最近，房地产主要DLF的发起人以近120亿卢比的价格出售了其在租赁部门DLF Cyber City中40％的股份。

2015年9月，Godrej Properties以1,480千万卢比的价格将Godrej BKC项目中的4,350万平方英尺出售给了雅培，这是最大的办公空间交易之一。

Brookfield在印度房地产市场中占有重要地位。它在2014年以约200亿卢比的价格从Unitech集团购买了六个IT-SEZ项目。全球私人股本巨头黑石集团和新加坡的主权财富基金GIC在该国也拥有许多商业地产。

Essar是全球投资者，控制着多个世界一流的资产，这些资产遍及金属与采矿，能源，基础设施（包括港口和EPC业务）和服务（货运，IT和零售业务）的核心部门。

该集团向投资组合公司投资长期资本，这些公司在2017-18年度的总收入约为150亿美元，拥有8,000多名员工。

布鲁克菲尔德资产管理公司是全球领先的另类资产管理公司，管理资产总额约2850亿美元。

该公司拥有和经营资产已有100多年的历史，重点是房地产，可再生能源，基础设施和私募股权。

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