政府今天要求建筑商不要向购房者收取任何商品及服务税，因为几乎所有经济适用房项目的有效商品及服务税率均为8％，可以根据投入抵免额进行调整。
它说，建设者只有在考虑到投入的索取信贷之后降低公寓价格，才可以向负担得起的住房项目的购买者征收消费税。在1月18日举行的上次会议上，商品及服务税委员会已将信贷联结补贴计划（CLSS）下房屋建造的商品及服务税优惠税率扩大至12％，以促进经济适用房，在2017-18年度预算中已将基础设施地位。
但是，在扣除为土地收取的房屋费用的三分之一后，有效的商品及服务税率降至8％。该规定自1月25日起生效。
关“用于建造公寓，房屋等的所有投入物和用于配置房屋，房屋等的资本货物，其消费税分别为18％或28％。与此相反，该国负担得起的部分中的大多数住房项目现在将吸引8％的消费税。“因此，建设者或开发商将无需以现金等方式支付公寓等建筑服务的商品服务税，但其账簿中将有足够的ITC（进项税额抵免额）来支付产出的商品服务税……”财政部声明说。
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12％的商品及服务税优惠税率已经适用于在“全民住房（城市）特派团” /“ Pradhan Mantri Awas Yojana（城市）”三个组成部分下建造的房屋
（i）利用土地作为资源组成部分对现有贫民窟进行原地重建；
（ii）负担得起的住房伙伴关系
（iii）受益人领导的个人房屋建设/改善。
在上个月的会议上，理事会将该税收优惠扩展到了PMAY（城市）下的经济疲弱部门（EWS）/低收入组（LIG）/中等收入组1 /中等收入组2（MlG-2）的CLSS ）程序。
根据CLSS，将对符合条件的城市贫困人口（EWS / LIG / MIG-I / MIG-II）购置和建造房屋的住房贷款提供补贴。
工信部表示，现在，CLSS下的购房者将有权获得利息补贴，并可以将商品及服务税的优惠税率降低至8％。
