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购房者现在可以使用GIS来发现他们的首选房产

时间：2021-09-02 14:48:03 来源：

购房者现在可以在马哈拉施特拉邦RERA网站上获取房地产监管局（RERA）注册项目的确切位置。

马哈拉施特拉邦房地产监管局（MahaRERA）网站上将提供地理信息系统（GIS），以便进行此类搜索。

GIS是一个旨在捕获，存储，操纵，分析，管理和显示空间或地理数据的系统。

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海得拉巴和德里NCR等其他城市也将GIS路线作为政府的智慧城市和数字化计划的一部分。

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GIS不仅将为购房者减轻购房体验，还将帮助房地产开发商识别和分析房地产开发的潜在位置。 ANAROCK房地产顾问公司副董事长Santhosh Kumar说。他认为，采用这项技术将使房地产行业受益。

在接下来的文章中，让我们进一步了解GIS及其优势。

什么是地理信息系统（GIS）？

GIS是一种工具集，它将使用户能够数字化表示实时地理特征，通过它可以执行分析，以报表，地图，图表等形式直观地解释三维样式和趋势，?????? Kumar解释说，

简而言之，购房者将能够在地图上找到这些项目，并且还可以在周围地区查看社会和物质基础设施的存在，包括学校，医院，地铁站，火车站等。

PropTiger.com首席投资官Ankur Dhawan指出，直到现在在MahaRERA网站上，任何访客都无法找到项目的位置。这迫使买方转移到开发人员网站上，以找到该项目在Google地图上的位置。现在，只需单击一个按钮，潜在的购房者就可以使用所有所需的详细信息，从而加快了决策过程。

购买房屋时使用GIS有什么好处？

根据NAREDCO（西部）副总裁，Ekta World主席Ashok Mohanani所说，GIS可用于区分发达地区和发展中地区。它可以确定运输和住房的成本和时间，这可以帮助确定可以获取的潜在区域。

Nirmal Lifestyle的总监Rajeev Jain认为，“购买者可以筛选各种选项，包括跟踪项目的确切位置和确定可供旅行的不同交通方式”。它可以帮助购买者了解距特定位置的距离以及附近可用的便利设施。

GIS功能的缺点是什么？

GIS是一种昂贵的软件，需要大量的数据才能准确。Sai房地产顾问公司总监Amit Wadhwani解释说，由于准确性取决于其来源的数据，因此该数据可能无法满足不同的情况，尤其是在该数据不适用的情况下。如果购房者要解释GIS地图或设计，则数据可用性是一个主要问题。

RERA网站上的GIS功能与房地产门户网站上的GIS功能有什么区别？

大多数消费者使用门户来缩小其位置的选择范围。对于房地产专业人士而言，这些门户网站可以吸引潜在客户，带来更多租户和买家，最终帮助他们完成交易。与从这些当前门户获得的数据相比，GIS技术在易于理解的洞察力数据方面为表带来了更多优势。

Mohanani解释说，GIS有助于在房地产经纪人的网站上开发有趣的图形，从而增加买家的互动并从竞争中脱颖而出。另一方面，房地产门户不如GIS先进，因为该新应用程序允许并改善了房地产业务之间的协作。

但是，Dhawan认为，与RERA网站相比，大多数房地产门户网站都具有用户友好的界面并提供更多信息，其中包括项目定价，转售选项，租赁选项与购买选项的价格。

因此，房地产购买者在做出购买决定时应充分利用RERA网站和房地产门户网站的可用资源。

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