长期看好ICICI Lombard：阿卡什（Akash Jain）
2021-08-17
阿卡什（Akash Jain）
马哈拉施特拉邦政府批准了孟买长期未完成的发展计划（DP），该计划将在未来20年内进行估算。首席部长德文德拉·法德纳维斯（Devendra Fadnavis）批准了新的20年发展蓝图。它提议解锁约3355公顷的公共和私有土地（目前被标记为无开发区），以推动低成本住房并增强社会便利。
孟买市政专员阿乔·梅塔（Ajoy Mehta）在新闻发布会上说，根据《 2034年发展计划》，约有2,100公顷土地将用于经济适用房。另外300公顷的盐田土地也将用于负担得起的房屋，而Aarey Colony除了已批准的地铁车棚建设之外，不允许进一步建设。
关蓝图在开放空间，绿色覆盖物和无开发区方面没有妥协。它将促进创造800万个就业机会，负担得起的住房，并为划定高汉人，科利瓦达人和部落小村庄划定单独的规定。自然保护区近12859公顷，包括丘陵，山坡，红树林，生态敏感区，这些地区无法发展。
Akash Jain副总裁（研究）/ Ajcon全球服务有限公司副总裁购买Alkem Laboratories，可以在一年内获得21％的回报：Ajcon Global BoB是投资和持有的最佳PSU银行之一：Akash Jain收购印度斯坦联合利华（Hindustan Unilever），目标价格为1,923卢比：阿卡什（Akash Jain）除此之外，没有删除空地的建议。有了这个蓝图，政府计划瞄准100万套经济适用房。先前指定用于盐田的土地已经开放用于住房。此外，CM Fadnavis还解除了岛上城市FSI的限制，该比例低于郊区。海岛城市的FSI已提高至3，而郊区的FSI则限制为2.5。无论大小，住宅酒店也可以使用FSI最高为5。金融技术和生物技术园以及医疗和教育中心也得到了扩展。
该蓝图基于以下预测：到2021年，该市的居住人口将从2011年的1,244万达到顶峰，达到1,279万，然后到2034年降至1,140万。它使人均住房需求从9平方米增加了一倍。（ELU）至18-20平方米新计划估计平均家庭人数为4.2人，预计该城市将需要约550万平方米的住宅建成区。或到2021年达到300万套房屋。
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