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Indiabulls Real Estate正在商谈以120亿卢比出售Chennai资产

时间：2021-07-17 09:48:28 来源：

据《经济时报》报道，为减轻债务负担，房地产开发商Indiabulls Real Estate计划以约120亿卢比的价格出售其钦奈商业资产One Indiabulls Park。

消息人士称，该公司正在与黑石集团，布鲁克菲尔德资产管理公司和Xander集团等全球私募股权公司进行高级谈判。

他们证实，黑石交易和出售金奈房地产的收益将用于偿还公司的债务，并使净债务低于200亿卢比。

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出售其他物业

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作为资产货币化计划的一部分，房地产巨头还以约30亿卢比的价格出售了其钦奈的住宅开发项目。

Indiabulls房地产公司还将其在孟买的两处房地产出售了50％的股份-一个是Indiabulls，另一个是Indianbulls Finance Center以7.3亿美元（合475亿卢比）出售给Blackstone Group。预计该交易将于本月底完成。

开发商已与黑石集团（Blackstone Group LP）签署了已签署的最终交易文件，以剥离子公司Indiabulls Properties Private Ltd和Indiabulls Real Estate Co. Pvt的50％股权。 Ltd.的企业总价值为14.6亿美元，即9,500千万卢比。

出售和出售物业产生的收入

钦奈的Indianbulls Greens住宅开发项目的实用面积为207万平方英尺，根据该公司最新的收益发布，该项目已售出约63％，并且已经开始交房。

钦奈的印度公牛公园（Indiabulls Park）是一个占地190万平方英尺的商业办公资产，并拥有诸如苏格兰皇家银行，YES银行，沃达丰，BSNL和不列颠尼亚工业公司的租户。该物业的租赁率为90％，年租金为7.5亿卢比，由于租金上涨条款，预计到2019-20年将增至9.5亿卢比。


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