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在本千年中，分析师的收入增长了31,000％以上，使其成为这家购物中心开发商的最高收入

时间：2021-08-08 16:48:10 来源：

经纪公司Motilal Oswal对Phoenix Mills（在2000年1月3日至2018年4月19日之间上涨了32,000％）进行了积极押注，已开始对该股票进行覆盖。Motilal Oswal对该股具有买入评级，上涨潜力为21％，目标价格为732卢比。

实际上，在过去两个月中，全球经纪商对该股也持乐观态度。

例如，麦格理（Macquarie）对该股维持优于大盘评级，目标是732卢比。该报告是基于该公司签署了在班加罗尔附近购买16英亩土地的协议，并观察到购物中心的集水情况良好。它还说凤凰城是房地产领域的首选之一。

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与此同时，摩根大通也维持了超重的立场，并将目标提高至710卢比。该公司表示：“租金的翻番增长与住宅业务相结合，可提高收益。”并补充说，预计两年内EBITDA /净利润将增长12/35％。实际上，它预计从19财年开始会有正的自由现金流。

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必须谨慎地指出，在股票分割和红利方面，该股票经历了两三轮公司行动。该公司已于2005年9月1日宣布了4：1的红利发行，并宣布了两次股票拆分-2005年9月1日和2005年12月12日。

因此，该公司已经运营了100多年。它最初是一家纺织品制造商，但最近一直从事购物中心开发业务。

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Motilal Oswal房子强调了其投资组合的三个方面

（a）零售购物中心的发展（在其经营的城市享有领导地位）

（b）款待，住宅和商业（共占收入的35％

2017财年）。

此外，它还强调说，由于其令人印象深刻的消费拉动型增长记录以及遍布印度顶级城市的八个购物中心（6平方英尺）的强劲组合，它已成为印度零售商的首选合作伙伴。

它还专门从事购物中心管理，在这个领域竞争对手被认为是落后的。该经纪行在报告中表示：“因此，我们认为，这为任何希望在印度迅速扩张的零售商（无论是国内还是全球的）都提供了独特的机会。”

资金注入

Motilal Oswal表示，加拿大养老金计划投资委员会（CPPIB）向其子公司Island Star Developers注入了166亿卢比的资金，这将产生320亿卢比的资金。这将使公司为下一个增长阶段做好准备，凤凰城计划购买并建造四个新的购物中心。

现金流

该券商还预计，18-20财年的运营现金流为238亿卢比。经纪人补充说：“这些现金流可以用于（i）购置准备就绪/建设中的购物中心，（ii）释放其现有土地中4.6msf的开发潜力，以及（iii）减少债务。”

在财务方面，它预计该公司的收入将以15％的复合年增长率增长，EBITDA为16％，PAT为37％。

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