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报告称，印度主要市场的仓储租赁业务增长了85％

时间：2021-06-15 11:48:13 来源：

2017年，印度主要市场的仓储行业租赁交易激增至2570万平方英尺，同比增长85％。莱坊印度公司（Knight Frank India）题为印度仓库市场的报告称，国家首都地区（NCR）在仓储领域的交易额最高，2017年租赁面积为650万平方英尺，其次是孟买，为520万平方英尺。报告2018。

孟买的同比增长最高，超过了其他主要的印度市场，2017年的仓储空间租赁跃升了231％，令人震惊。NCR紧随其后，同比增长129％。

它说，班加罗尔（90％），艾哈迈达巴德（86％）和海得拉巴（68％）见证了两位数的蓬勃发展。

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从部门角度来看，3PL（第三方物流）和零售在2017年仓储空间的租赁量中占三分之二。报告称，尽管3PL和制造业仍是主要行业，但零售业已超越电子商务成为2017年印度第三大仓储业者。

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单独评估时，制造业的份额从30％降至21％，而3PL的份额从16％增至29％，几乎翻了一番。尽管基数较小，但零售业的份额从9％增至16％，增长了一倍以上。

2014年1月至2018年1月之间，超过四分之二（26％）的私募股权投资在印度房地产行业进入了仓储行业。报告称，在2014年1月至2018年1月期间，大约34亿美元（22,100千万印度卢比）的机构资本注入了仓储行业。

绿地项目或新开发项目吸引了超过三分之二的投资，其次是27％的投资用于收购完整项目。

莱坊印度公司首席经济学家兼国家研究总监Samantak Das博士补充说：“在“印度制造”计划，“一国一税”（GST），工业走廊的牵引力以及基础设施的地位方面，发生了很多事情物流行业，在未来的日子里，作为房地产成分的仓库将是真正的受益者。在全国排名前八的城市中，我们看到2017年交易量同比增长85％至2570万平方英尺。投资者在政府实施改革之前就已经开始意识到这一领域的机遇。在过去几年中，机构投资者大量参与。他们中的一些人已经购买了现成资产，而另一些人则在购买现成资产和未开发资产方面进行了投资。

莱坊印度国家工业和资产服务部国家总监Balbirsingh Khalsa在谈到该报告时说：“在GST结束后，由于一直处于观望状态的公司现在的需求激增了近100％进入执行模式。我们第一次目睹了仓储空间的整合和扩展。电子商务，3PL，耐用消费品，快速消费品和制造业等行业的需求增加，再加上对大型仓库的需求，为越来越有组织的参与者打开了这一领域，从而导致了需求。我们希望这一趋势将继续下去，并在未来的日子里变得更好。”


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