持有印度联合银行； 145卢比的目标：雪绒花证券
2021-05-19
投资四面楚歌的房地产集团Jaypee的购房者已要求暂停其现有住房贷款，并致信银行，要求在确定解决方案以解决公寓交付问题之前，不得扣除EMI。
然而，银行已表示，在同意之前必须先获得国家住房银行（NHB）的批准，以免贷款被归类为不良资产。
“……直到开始破产程序为止，还没有发生过一次违约，我们所有人都定期为贷款提供服务。我们都是守法公民，无意对房屋贷款做出任何违约。但是，在特殊的事实和情况下，只有在整个问题都没有明朗化且不向未付费的EMI征收罚款时才暂停EMI。由于此事尚待尊敬的最高法院和NCLT审理，我们希望早日解决。”投资Jaypee Infratech Ltd和Jaypee Associates的购房者已写信给银行。
关“因此，要求您指示分支机构暂时不要再提出任何要求，并保持EMI，并且不要对未付的EMI收取罚款，直到对持有/退款的问题有了明确的了解为止。关于Jaypee的项目。请不要将未付款视为拖欠款，而只能将特殊情况和当前情况视为必然结果，”他们在律师的信中说。
相关新闻ED召唤Edelweiss首席执行官Himanshu Kaji在“脉动价格操纵”案中：报告保险折扣可能很快就会成为历史：这就是Reliance寻求通过新的道路工程来应对印度塑料倒推的原因HDFC副董事长兼首席执行官Keki Mistry说：“我不知道。我还什么都没有。此外，对于任何暂停，我们都需要NHB批准。从理论上讲，即使我们批准了，NHB也必须同意。否则，我们将不得不将其归类为NPA。”
同一家住房贷款公司的另一名高级管理人员也拒绝收到任何此类信件，但对案件的解决仍然保持乐观。“它的外观（在NCLT下的情况）目前看来，有人对此感兴趣，应该予以解决...”
发送给ICICI银行的电子邮件未引起回应。向NHB主席打来的电话也没有接听。
购房者的来信还继续指出，他们收到的知情权（RTI）回复显示，甚至在项目被诺伊达管理局批准之前，银行就已经发放了贷款，这违反了RBI / NHB的规定。值得注意的是，在整个过程中，购房者就是那些被放贷人和建筑商所困的人。
“购房者仅仅是整个过程的旁观者，他们真诚地支付了您和开发者在任何时候始终履行合同义务的每一项财务需求，这些购房者受到了最严峻的偏见和惩罚，没有受到任何惩罚。故障。众所周知，目前该物业不存在，很显然开发商无法开发或交付拟议的项目。”
它说：“虽然您将从我们的定期EMI支付中受益，但我们陷入困境，被迫每月为目前甚至不存在的房屋以及房屋租金支付EMI。”
“尽管我们当中有些人由于租金和EMI的巨大财务负担而不得不停止支付EMI，但他们冒着对其CIBIL评分产生不利影响的风险，这会使他们无权获得任何未来的贷款。实际上，我们中的许多人已经开始收到法律通知，并威胁要您致电要求支付EMI。”
去年8月9日，NCLT的阿拉哈巴德分庭接受了贷方IDBI银行的请求，并接受Jaypee Infratech作为破产决议案，要求其偿还52.6亿卢比的违约金。它任命了Anuj Jain为BSSR＆Co.的破产解决专家。
最高法院的裁定是在Jaypee Infratech项目中的20,000多名购房者提出担心，因为第一笔应得的权利将归还银行和其他经营性债权人，因此他们无法收回资金。虽然有些买家已向公司支付了全额费用，但有些买家可能已支付了金额的60％或90％。
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