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EMI豁免不是针对面临破产程序的房地产项目的解决方案：NHB首席执行官

时间：2021-09-04 18:48:16 来源：

EMI豁免-解决问题的购房者的主要需求，他们购买了目前正在进行破产程序的房地产项目-这不是解决方案。针对这些问题，国家住房银行（NHB）总经理兼首席执行官Sriram Kalyanaraman告诉《货币管制》。

放弃EMI并不能解决这些问题。最高法院正在审议。让我们看看会发生什么，???他在“全民住房融资” Assocham峰会的间隙表示。

他拒绝对Jaypee案发表评论。5月9日，“ Jaypee Infratech”的出借人拒绝了Lakshadweep Pvt Ltd提出的7,000亿卢比的收购要约，因为竞标价格太低。代表Jaypee十几位债权人的一个委员会以压倒性多数拒绝了这一提议。

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占该公司98.5千万卢比债务的85.5％的债权人反对该提议，而只有6.5％的人赞成该提议。其余弃权。这使Jaypee Infratech的20,000多名购房者陷入了困境，其中大多数人希望该公司不进行清算。

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几个月前，向陷入困境的房地产集团Jaypee投资的购房者已要求暂停其现有住房贷款，并致信银行，要求在该决议出台之前不得扣除EMI。交付公寓。然而，银行已表示，在同意之前必须先获得国家住房银行（NHB）的批准，以免贷款被归类为不良资产。

到破产程序开始之前，还没有发生过一次违约，我们所有人都定期提供了贷款。我们都是守法公民，无意对房屋贷款做出任何违约。但是，在特殊的事实和情况下，只有在整个问题都没有明朗化并且不向未付费的EMI征收罚款时才暂停EMI。由于此事尚待尊敬的最高法院和NCLT审理，我们希望早日解决，已向Jaypee Infratech Ltd和Jaypee Associates投资的购房者已写信给银行。

因此，您被要求指示您的分支机构暂时不要提出任何进一步的要求，并保持EMI，并且不要对未支付的EMI收取罚款，直到对拥有/就Jaypee的项目退款。请不要将未付款视为违约，而只能将特殊情况和当前情况视为必要的结果。他们在律师写的信中说。

一部分等待在诺伊达和大诺伊达交付公寓的购房者已致函财政部长阿伦·贾特利（Arun Jaitley），要求他们免于分期付款给银行，直到他们的房屋移交为止。我们已经付了房租，而且每年租金都在增加。建筑商已支付了总付款额的95％。我们已经发出呼吁，在我们被淘汰之前，应要求银行不要采取电磁干扰措施。这将减轻买家的财务压力，？？？诺伊达推广单位所有者福利协会（Nefowa）主席Abhishek Kumar在给财政部长的信中说。

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