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2017年，印度的零售资产见证了私募股权公司和财富基金超过8亿美元的投资

时间：2021-07-19 18:48:36 来源：

根据世邦魏理仕（CBRE）南亚的一份报告，2017年该国的零售资产从私募股权公司和财富基金获得了超过8亿美元的投资，比2016年增长了15％。

在供应方面，2017年下半年有近200万平方英尺的新供应进入市场，其中大部分位于加尔各答，德里国家首都辖区（NCR），金奈，浦那和班加罗尔。报告称，虽然有近340万平方英尺的供应进入市场，但该年度有15个新品牌在该国建立了业务。

德里-NCR仍然是全球参与者关注大街以启动/扩展其业务的门户。多达20万平方英尺的新供应量于2017年下半年进入市场。时尚和服装继续在城市的租赁活动中占主导地位。大型购物中心开发项目的租金微幅增长，而高街租金基本保持稳定

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在孟买，Operoi购物中心，凤凰城高街，Xperia购物中心见证了主要的租赁活动。需求旺盛的Fort，Khar，Andheri，Powai和Ghodbunder Road等大街的需求稳定，由于需求稳定，整个大街和购物中心的租金基本上保持稳定

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在加尔各答，随着三个购物中心的开业，有60万平方英尺的新供应进入该市。 DownTown购物中心，Star购物中心和Astra购物中心。需求主要由餐饮，服装和大卖场组成。报告称，H＆M在该市开设了第一家商店，标志着他们进军东印度。

它还指出，在南部城市海得拉巴和班加罗尔的领导下，预计2018年上半年将有优质供应进入市场。国内外零售商继续引领时尚和餐饮类别的扩张。此外，即将到来的购物中心供应，再加上最近宣布的零售业FDI规范，有望促进全球和国内品牌的进入和扩展。

展望未来，时尚主播，大卖场，家庭娱乐中心和综合运营商预计将引领空间需求，以面积计算的平均空间占用量将上升。它说，尽管有强大的供应渠道，但对优质零售空间的需求将继续超过大多数主要市场的供应。

在这一年中，一个明显的趋势是成熟的参与者采用了全渠道战略。几家电子商务零售商，例如Urban Ladder，Craftsvilla，Myntra，Jaypore，Pepperyfry和Nykaa开设了实体商店；报告称，而Zara等知名零售商则推出了在线门户。

在审查期间（7月??? 2017年12月），由于汤姆·泰勒（Tom Tailor），米尼索（Miniso），西蒙·卡特（Simon Carter）和乔·马龙（Jo Malone）等国际品牌在该国开设了第一家门店，对零售空间的需求仍然强劲。同时，星巴克，H＆M，Mango，Westside，Pantaloons和Hamleys等其他知名品牌继续在全国范围内扩展业务。杜莎夫人蜡像馆还于2017年10月在德里的康诺特地方首家博物馆开幕，在该国首次亮相。瑞典知名家居品牌宜家于2017年下半年在海得拉巴开设了体验中心Hej Homes。报告称，在供应方面，2017年下半年有近200万平方英尺的新供应进入市场，其中大部分集中在加尔各答，德里国家首都辖区（NCR），金奈，浦那和班加罗尔。。

政府继续致力于使印度成为首选的投资目的地，这对该国的经济以及零售格局产生了积极影响。最近宣布的允许自动途径下的单一品牌零售贸易中100％FDI的宣布可能会进一步简化全球零售商的进入。具有竞争力的租金，优质空间的可用性以及越来越多的品牌在不断增长的消费者群的推动下进入该行业，预计该行业将在未来一段时间内显着增长。世邦魏理仕（CBRE）印度和东南亚董事长安舒曼杂志（Anshuman Magazine）说。

主要城市优质零售业的稳定供应表明该国对零售空间的持续需求。另外，最近的政策改革鼓励全球零售商和投资者考虑投资印度的零售业。由于全球化的加剧，对国际品牌的需求继续影响着该国的零售业态。展望未来，一线和二线城市不断增加的投资以及优质空间的可用性将推动市场的发展。世邦魏理仕南亚私人有限公司印度零售服务主管Vivek Kaul说。有限公司

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